2016tim年运(2016最火歌曲排行榜)
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文章详情介绍：
加拿大评媒体年度人物竟与这个华人群体有关，你一定没想到！
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最近，加拿大媒体行业评选出2016年“年度人物”。结果让人大跌眼镜！
居然是 海外买家！！！
不得不说，今年由于加拿大多伦多和温哥华的房地产热涨，“海外买家”，特别是中国买家，总在唱主角，掀起众多讨论；政府也随之推出各种抑制房地产涨价的政策。
值得一提的是，自2003年该项调查出炉之后，去年是首次出现“非真实个人”的情况。
下面是加拿大媒体在过去几年中评选出的年度新闻人物名单，你们来感受一下：
2016年：海外买家
2015年：加拿大央行行长波洛兹
2014年：Tim Hortons前任首席执行官Marc Caira
2013年：加拿大第一大日用品零售连锁Loblaw执行主席Galen G. Weston
2012年：加拿大央行时任行长Mark Carney
2011年：Research In Motion首席执行官Jim Balsillie以及Mike Lazaridis
2010年：加拿大时任财长Jim Flaherty
2009年：Research In Motion首席执行官Jim Balsillie
2008年：Maple Leaf食品公司首席执行官Michael McCain
2007年：媒体大亨Conrad Black
2006年：加拿大时任财长Jim Flaherty
2005年：媒体大亨Conrad Black
2004年：媒体大亨Conrad Black
2003年：媒体大亨Conrad Black
中国留学生温哥华买房，一套赚近600万
据《温哥华太阳报》报道，在格雷岬区，有9处总值高达5700万加元豪宅的买家，身份都标注为“学生”。而且，都是华人！
文中还专门提到一座豪宅，被一名中国留学生以719万加元买下，而在一年后，这位同学以835万加币将房子卖出，足足净赚了116万加元（约合人民币585万元）。
据多伦多地产局的一份数据，仅大多伦多地区就有39000名地产经纪。国外买家纷纷登场，其中中国买家占相当比例，该地区平均房价竟然超过美国房价的两倍。
根据一份加拿大央行报告显示，“外国人购房需求"的确让房价上涨，从而导致购房贷款的攀升。但是，中国买家在其中究竟起到了多大作用，加拿大官方并没有给出令人信服的证据。
各国政府出台政策 抑制海外买家炒房
不断涌进的海外土豪推高温哥华当地房价，去年三月，700名当地民众还开了个批判大会，“批判”华人买家推高当地房价。
从8月份开始，加政府“出拳“，向海外买家征收15%的土地转让税，逐步收紧房贷政策、调高按揭利率、甚至开征空置税。
这也就意味着，如果外国土豪想要在温哥华购买一套200万加币的房产，以后要额外准备30万加币来缴纳此税。
结果可想而知，仅仅两个月，温哥华的楼市迅速降温。房价在过去一个月下跌了21%，房市成交量下降了约95%，甚至有半个月根本没有成交量。
不仅是加拿大，各国纷纷出台政策限制海外买家。
澳大利亚从银行限制、禁止向海外人士发放贷款到征收10%的豪宅税，大部分政策直指海外买家。美国从三月份开始打击非贷款购买的高价格房产。英国脱欧后，为防止海外买家抄底炒房进而移民，准备紧缩净移民数量。
值得注意的是，今年中国国家外汇局还对购汇的用途进行了限制。在新版的《个人购汇申请表》中明确写道，“不得用于境外买房、证券投资、购买人寿保险和投资性返还分红类保险等尚未开放的资本项目”。
个人通过分拆方式，利用他人的年度用汇额度进行资金的违规跨境流动，这俗称为“蚂蚁搬家”的方式也将被外汇局列入其“关注名单”。
海外买房想“赚翻”？当心市场差异
不同国家，不同体制，也不要盲目幻想在国外炒房，投机取巧。
李女士卖掉她在北京的一套房，筹得300多万元人民币，在美国休斯敦买入六套房。她的算盘是：每月每套房子的租金是400多美元，不仅可以把北京的房子租回来，还能月赚1万元人民币。
但是，与国内购房基本上属于一次性付款的情况不同，在海外的部分国家购买房产需要缴纳高额的印花税或者一年一次的房产税。例如美国，每年缴纳的房产税占房产总价值的1%~4%。
未来想进入类似地区的华人买家需要当心了。税收政策的出台不仅会让住房炒作的收益下降，也会令投机者慎入市场。如此，市场预期逆转，房价不仅下跌，更可能是暴跌。如果海外炒房者接到这最后一棒，很可能血本无归。
温哥华政府官员也说得很清楚，政府要保证当地的中产阶级能够买得起房，而不是把住房当成少数人投机炒作赚钱的工具。
编辑：周乾宪
凤凰传奇有多牛？出道二十五年仍是顶流，却被大学生吐槽歌太土
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凤凰传奇有多牛？出道至今整整二十五年，在乐坛的地位无可撼动，凤凰传奇为何可以火这么久呢？
2016年，玲花和曾毅被邀请登上央视节目《开讲了》节目现场演讲，结果刚上台就被一位女大学生嘲讽他们的歌和民乐没有什么关系，完全不像她从小学的钢琴那么高级，没有艺术性，甚至有点非主流，只适合当彩铃和广场舞。
谁说钢琴就是高级的？
曾毅虽然无奈，但还是语气温和地解释，他们不会强迫任何人去喜欢凤凰传奇。
但玲花却不惯着这个不知所谓的女大学生，直言歌曲没有高低之分，只要是老百姓喜欢听的，那就是好的歌曲。
而央视才子撒贝宁更是将凤凰传奇在女大学生这里受到的委屈，全部还了回去。
他通过一个通俗易懂的例子，告诉女大学生，艺术不分高低，钢琴和凤凰传奇的歌也没有可比性，因为受众本就不同，大众喜欢的就是好的作品，就是好的歌手。
而且，凤凰传奇的人品和歌曲都值得尊重！凤凰传奇之所以能够一直很火，就是因为他们足够感恩，足够清醒。
纵观整个华语乐坛，红极一时的乐团、组合并不少，但至今还爆红的却屈指可数，凤凰传奇就是其中的典型。
出道至今整整二十五年，不仅没有过气，反而更火了。
不管是春晚、各种跨年晚会，还是热门综艺节目，都有他们的身影，而且凤凰传奇身上的头衔也非常多，网络歌手、彩铃歌手、广场舞歌手乃至农业重金属歌手，说的都是他们。
他们曾一起走过事业最低谷，一步一个脚印地走到了现在，他们的友谊又怎会被利益所打败呢？
在女大学生之后，另一位十八线过气男歌手也当场质疑曾毅在组合中的作用。
曾毅好脾气地讲述了自己的心路历程，没成想这位男歌手却得得寸进尺，直接拿网友给曾毅起的绰号“呦呦哥”说事。
玲花可看不得曾毅这么被人嘲讽，不等对方说完就直接开口，霸气维护。
这时人们才知道，他们坚持五五分，分的不是账，分的是割不断的感情与义气。
过去很多年里，凤凰传奇的歌，基本上都是玲花在唱，曾毅的歌词很少，几乎没有他什么事儿。
如果《郎的诱惑》里，一个英文单词算一个字的话，曾毅一首歌只唱了十六个字，堪称唱完开场就可以休息一整首歌。
因为歌词少，曾毅一直是网友调侃的对象，就连曾毅都一度为自己争取，想要多唱两句。
而被调侃歌土时，曾毅也总会忍不住为自己辩解，“歌土和我有什么关系，我才几个词？”
本以为，曾毅的歌词少，分到的钱也会比玲花少，没想到，二人出道二十五年，始终坚持五五分账。
有网友表示，曾毅只要yo一下就拿走一半钱，简直不要太爽。
也有网友替玲花打抱不平，凭什么曾毅只唱两句“呦呦”，分的钱却和玲花一样多。
就连韩红也在节目中调侃过曾毅，说他是全国赚钱最容易的男歌手。
龚琳娜甚至还曾当场讥讽曾毅，说他很像人体最无用的器官：阑尾。
其实，看过玲花和曾毅一起经历过的事情就能明白，为何玲花会始终坚持和曾毅五五分账了。
1997年，在深圳一家名叫金色时代的歌舞厅，一个十七岁的草原姑娘询问招聘的人员，需不需要跳舞的？
而面试她的男子则是问了女孩一句，“你会不会唱歌？”，女孩自信地回答，“我能歌善舞”，这就是玲花和曾毅初次见面的场景。
最终，曾毅留下了玲花，彼时的他不会想到，就是这个决定，改变了他的一生。
曾毅是个地地道道的农村娃，来自湖南一个农村家庭，中专毕业后，就开始在社会上打拼，什么脏活累活都干过，在工地上搬过砖，修理过电器，也去工厂做过流水线工人。
因为工资太低，他就想赚点外快，在歌舞团唱歌。
后来在朋友的建议下，他只身远赴深圳打拼，被金色时代歌舞团的老板发掘，担任了舞台总监。
玲花加入歌舞厅一年后，曾毅就和她以及另一个名叫张洁的女孩，成立了一个“发神经组合”，曾毅担任主唱，玲花和张洁担任伴舞。
张洁退出后，曾毅就和玲花组成了“酷火组合”。
彼时扛大梁的就是曾毅，从主唱、策划、舞台、灯光到乐队安排，事无巨细都是他负责，而玲花只要配合他演唱就行了。
玲花觉得自己应该少分点钱，但曾毅说什么也要五五分账，这就是他的规矩，这让玲花一直对曾毅心存感激。
为何坚持25年五五分账2003年，玲花和曾毅一起合唱了何沐阳创作的《月亮之上》，一炮而红。
2004年，二人参加了青歌赛后，有唱片公司看中玲花的潜力，想只签下她一个人，并承诺会将她打造成“女版刀郎”。
但玲花的态度很强硬，他们是一个组合，要签就两个一起签，不然就算了！也正是玲花的坚持，这才有了“凤凰传奇”的诞生。
我们都知道，凤凰传奇由玲花担任主唱，曾毅负责写词和说唱。
而曾毅本身是甜嗓，擅长抒情歌，但他甘愿当玲花的绿叶，为了衬托玲花，他专门学了rap和呼麦。
在舞台上的玲花，只管纵情高歌就可以，整个演唱流程完全是曾毅在负责。
有时候，玲花记不住歌词时，曾毅也会及时救场。
二人成名后，曾毅曾和玲花谈过分账的问题，觉得玲花应该多分一些，但玲花却坚定地告诉曾毅，还是像以前那样五五分账，这个没得商量。
虽然歌词少，但曾毅的部分其实并不好唱，甚至比玲花更难，曾毅唱歌可以划水但绝对不水！而且只有曾毅能够克得住玲花的高音！
在一次旅游发展的开幕式活动上，玲花和三位小鲜肉合唱《天梯 云山》，整个带不动，听起来就像是玲花独唱。
高音部分玲花拉麦，就差扔话筒，可三位小鲜肉的声音还是像隐身让网友直呼，“男爵这是故意不来，让人意识到他的重要性吧！”
而玲花和几位网红合唱《山河图》时，一开口就是降维打击。
让网友直呼，“好好的《山河图》愣是唱成了《盆景图》，一副山河要完的架势。”
2022年跨年晚会上，因为曾毅被隔离，汪苏泷赶来救场，和玲花组成限定版“玲泷”组合。
二人一起合唱了一首《望星辰》，玲花一开口就是国泰民安，汪苏泷也一改从前的温柔嗓音，进行了一段rap的改编，整体表现还不错，但还是有网友表示，感觉汪苏泷还是比曾毅逊色不少。
曾毅就像一根定海神针，没有曾毅就没有灵魂。果然，凤凰传奇必须是玲花和曾毅，少了任何一个都不行。
如今，曾毅的歌词已经明显变多，一首《海底》惊艳所有人。
网友忍不住感叹，以前是曾毅赚一点“玲花钱”，如今是玲花赚“毅点”零花钱。
值得一提的是，玲花还是个名副其实的隐形富婆，唱歌并不是她的主业，只是她的一个爱好。
据悉，她家拥有上千亩草原，外婆家十五里没有邻居，郭德纲也忍不住称一声“地主”。
而玲花住的豪宅更是外形似城堡，室内装修奢华贵气完全不差钱。
不知道大家对凤凰传奇有什么看法呢？你喜欢他们的歌吗？欢迎在评论区留言评论。
